Забыли пароль?

×

Доверенность на продажу квартиры

Продажа квартиры – это процесс переходы права собственности на квартиру от покупателя к продавцу. Осуществляется этот переход путем подписания договора купли-продажи квартиры и регистрации перехода права собственности в органах Россреестра. Подписание договора купли-продажи и подача на регистрацию в Росреестр (непосредственно или через многофункциональные центры) осуществляется продавцом и покупателем квартиры.

В случаях, когда продавец или покупатель не могут по каким-либо причинам присутствовать на сделке и непосредственно сами подписать договор, они могут выдать доверенности на совершение за них необходимых действий (доверенность на продажу квартиры и доверенность на покупку квартиры). Такая доверенность должны быть нотариально удостоверена, в ней указывается, на продажу какого именно имущества она выдается и на какой срок, какие именно действия вправе совершать поверенный. Доверенность на продажу квартиры предусматривает также и право представителя продавца подать на регистрацию подписанный сторонами договор купли продажи.

При совершении сделок с квартирами, где от имени продавца выдана доверенность на продажу квартиры, требуется особая осторожность и бдительность. Случаи мошенничества встречаются очень часто, и заключаются они в том, что от продавца обманным или даже преступным путем получают подпись на доверенности на продажу квартиры. В этом случае велика вероятность того, что продавец, лишившийся квартиры против своей воли, оспорит сделку и вернет себе недвижимость.

По вопросам защиты прав покупателя, приобретшего квартиру по доверенности, и собственника, лишившегося квартиры против своей воли, Вам помогут наши адвокаты и юристы по гражданскому праву, которые будут изыскивать основания для признания в суде сделки недействительной и восстановления нарушенного права, или, наоборот, доказывать законность покупки квартиры, если существуют основания для защиты добросовестного приобретателя.

Назад